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抵押企业房产助学贷款,商住现房抵押应急贷款,抵押自建房屋出国留学贷款,经济适用住房生活支出贷款,抵押小产权房本应急贷款等对贷款人的要求：
（1）住宅抵押贷款人年龄：贷款人18-69周岁,但是小于22岁或者大于60岁以上的贷款人往往会被要求父母或子女共签.
（2）贷款征信逾期：夫妻双方征信近两年不能出现逾期连3累
6,不能有当前逾期,夫妻双方近3个月不能超过6次以上,负债夫妻双方不超过120万.
（3）永州住宅贷款资产情况：夫妻名下除抵押物以外的住宅,其他住宅,固定资产等
（4）诉讼：永州贷款人夫妻双方是否有未结清的案件（如有必须结清才可以）
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永州借资人合法有效的身份证、结婚证（离婚证）、住房证（如果是新过户的要提供买卖合同）、个人详版征信报告、户口本、个人流水（近一年）、大额存款单、车辆驾驶证等
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